更新時間：2025-02-28 12:58:58來源：安勤游戲網(wǎng)
近日，財信系兩大核心企業(yè)——財信地產(chǎn)與財信集團(tuán)的重整申請，獲得了法院的正式受理，這一裁定不僅標(biāo)志著兩家企業(yè)正式邁入重整程序，更預(yù)示著整個財信系即將步入一個全新的發(fā)展階段。
提及財信系，不得不提其背后的靈魂人物——重慶富豪盧生舉。從一名普通的鐵器廠采購員起步，盧生舉憑借敏銳的市場洞察力和不懈的努力，逐步構(gòu)建起一個涵蓋全金融牌照的龐大民營資本帝國。然而，面對近年來地產(chǎn)與金融行業(yè)的劇烈調(diào)整，盧生舉的金融帝國也遭遇了前所未有的挑戰(zhàn)。
具體而言，財信發(fā)展與財信地產(chǎn)的重整事宜已懸而未決數(shù)月之久。直至2月25日，財信發(fā)展發(fā)布公告，披露其控股股東財信地產(chǎn)及間接控股股東財信集團(tuán)的重整申請已獲得重慶市第五中級人民法院的受理。截至公告發(fā)布，財信地產(chǎn)持有財信發(fā)展約3.99億股股份，占總股本的36.25%，但這些股份已全部被質(zhì)押及凍結(jié)。
作為盧生舉精心打造的財信資本系的核心，財信地產(chǎn)與財信集團(tuán)的業(yè)務(wù)版圖極為廣泛。財信地產(chǎn)涉足地產(chǎn)、物管、環(huán)保、水務(wù)等多個領(lǐng)域，而財信集團(tuán)的業(yè)務(wù)更是涵蓋了地產(chǎn)、物管、信托、建筑、投資等多個板塊。然而，隨著地產(chǎn)行業(yè)的周期性調(diào)整，這兩家企業(yè)的日子愈發(fā)艱難，股權(quán)凍結(jié)、質(zhì)押等司法措施頻現(xiàn)，重整成為了它們唯一的出路。
根據(jù)四川公信會計師事務(wù)所出具的審計報告，截至2024年12月31日，財信地產(chǎn)的資產(chǎn)總額為44.86億元，而負(fù)債總額則高達(dá)51.78億元，所有者權(quán)益為-6.92億元。顯然，財信地產(chǎn)的資產(chǎn)已不足以清償全部債務(wù)。盡管如此，法院仍認(rèn)為財信地產(chǎn)具有一定的重整價值，其持有的麗晶酒店、財信發(fā)展控制權(quán)以及約240萬平方米的土地儲備等資產(chǎn)，已獲得了眾多投資人的認(rèn)可。
對于財信發(fā)展而言，這兩家企業(yè)的重整成功與否將直接影響其控制權(quán)的穩(wěn)定。公司公告提醒投資者，此次重整能否成功存在不確定性，后續(xù)重整實(shí)施不排除會涉及公司控制權(quán)變動。然而，這一消息仍給市場帶來了一絲曙光。2月25日開盤后，財信發(fā)展的股價大漲，盤中最高漲幅達(dá)到6.12%，收盤時漲幅仍保持在2.52%。
回顧盧生舉的創(chuàng)業(yè)歷程，他曾在2010年成功舉牌國興地產(chǎn)，并在經(jīng)過數(shù)次交鋒后成為這家房企的實(shí)控人。2015年，國興地產(chǎn)正式更名為財信發(fā)展，成為財信系唯一的上市平臺。在住房貨幣化和棚改紅利的推動下，房地產(chǎn)行業(yè)一度炙手可熱，財信發(fā)展也迅速崛起，成為渝派房企中的佼佼者。然而，自2020年起，隨著行業(yè)深度調(diào)整的到來，財信發(fā)展也步入了低谷期。
數(shù)據(jù)顯示，2021年至2023年期間，財信發(fā)展的歸母凈利潤合計虧損約12.19億元。而2024年的經(jīng)營狀況也并未得到改善。受部分項目計提和處置子公司股權(quán)虧損等因素影響，公司預(yù)計期內(nèi)歸母凈利潤將繼續(xù)虧損1.5億元至2.80億元。為了應(yīng)對行業(yè)調(diào)整，財信發(fā)展甚至選擇了不拿地的策略，導(dǎo)致土地儲備大幅減少，營業(yè)收入規(guī)模也隨之萎縮。
除了房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)外，財信發(fā)展的第二大業(yè)務(wù)環(huán)保板塊也面臨著增長乏力的困境。盡管收入增速接近40%，但收入規(guī)模僅為0.54億元，所占公司收入比重較低。與此同時，盧生舉精心構(gòu)建的金融帝國也開始崩塌。自2023年10月至2025年2月期間，他已被限制高消費(fèi)58次，涉案總金額高達(dá)約66.19億元。他還通過減持股票、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等操作合計套現(xiàn)近18億元。
盧生舉的創(chuàng)業(yè)軌跡曾一度與ST金科黃紅云相似，但在殺入資本市場后，他的發(fā)展方向逐漸與黃紅云分道揚(yáng)鑣。盧生舉不斷拓展業(yè)務(wù)邊界，通過股權(quán)投資等形式將信托、銀行、保險、基金及小貸等行業(yè)準(zhǔn)入牌照納入麾下，基本實(shí)現(xiàn)了金融全牌照的構(gòu)想。然而，隨著地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)的調(diào)整，盧生舉的金融帝國也遭遇了前所未有的沖擊。
盧生舉曾試圖收購擁有150年歷史的芝加哥證券交易所，但最終被美國證監(jiān)會否決。盡管這一收購戰(zhàn)未能成功，但盧生舉的魄力和膽識仍為人所稱道。然而，隨著財信系窟窿的曝光和盧生舉個人財務(wù)狀況的惡化，他的金融帝國也開始搖搖欲墜。
如今，財信地產(chǎn)與財信集團(tuán)的重整申請已獲得法院受理，這無疑為盧生舉的金融帝國注入了一絲生機(jī)。然而，重整之路充滿不確定性，盧生舉能否成功挽救其金融帝國仍是一個未知數(shù)。
在整個財信系面臨重整的背景下，盧生舉的個人命運(yùn)也備受關(guān)注。這位從鐵器廠采購員起步的重慶富豪，能否在逆境中重振旗鼓，讓我們拭目以待。
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